Maison de ville A VENDRE - QUARTIER DE CHANZY 3 pièces (76)

*** EN EXCLUSIVITE ***

Maison de Ville à rénover, avec extérieur privé - Fort potentiel !

Situé au cœur du quartier recherché du Général Chanzy, au fond d'une impasse AU CALME, cette charmante maison de ville mitoyenne offre un beau potentiel après rénovation.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine lumineuse à rafraichir, puis donnant accès à l'espace d'eau ; WC indépendant et salle d'eau à repenser (possibilité d'agrandir), le tout en rez-de-chaussée. De l'autre côté, un grand séjour lumineux vous attend, avec un sol marbre noir veiné blanc authentique qui apporte élégance et caractère à la pièce.

Au premier étage, une vaste chambre avec cheminée d'origine mais décorative et parquet d'origine séduit par son charme ancien et ses beaux volumes. Deux fenêtres sans vis-à-vis avec une belle exposition EST-SUD qui vous apporte le soleil du matin jusqu'à l'après midi.

Le deuxième étage abrite une seconde chambre mansardée pleine de cachet, idéale pour un espace nuit, bureau ou chambre d'enfant.

A l'extérieur, vous profiterez d'une petite cours privée parfaite pour les repas en plein air ou un coin détente.
Retrouvez également un petit espace buanderie pour vous permettre de stocker ou d'agrandir la salle d'eau du rez-de-chaussée.

TRAVAUX A PREVOIR pour révéler tout le potentiel de ce bien au charme indéniable.
Maison MITOYENNE SUR 3 PANS.

Huisseries : Double vitrage PVC.
Assainissement : Collectif - Tout à l'égout.
Chauffage : électrique.
Internet : Raccordé à l'ADSL mais éligible à la fibre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 607 066 - Greffe de DIEPPE) Marie STALIN Entrepreneur Individuel 06 33 87 82 72 - Réf.954004